3월 서울 평균 월세는? 보증금 1천만 원에 71만 원

지난달 서울 원룸의 보증금 1천만 원 기준 평균 월세가 70만 원을 넘은 것으로 나타났습니다.

23일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 등록된 데이터를 분석한 결과 지난 3월에 계약된 서울 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸의 평균 월세는 71만 원(보증금 1천만 원 기준), 평균 전세 보증금은 2억 1,386만 원이었습니다.

이는 전월 대비 월세는 5.2%(4만 원) 상승하고, 전세보증금은 0.4%(83만 원) 하락한 수치입니다.

구별 원룸 평균 월세는 강남구(100만 원)가 가장 높았으며 이어 서초·성동구(각 86만 원), 용산구(84만 원), 중랑구(82만 원), 광진구(77만 원), 동대문구(76만 원), 강서구(72만 원), 영등포구(71만 원) 등의 순이었습니다.

평균 전세 보증금은 서초구(2억 6,732만 원), 중구(2억 5,628만 원), 강남구(2억 5,361만 원), 광진구(2억 4,151만 원), 동작구(2억 3,874만 원), 용산구(2억 3,588만 원), 영등포구(2억 2,623만 원), 마포구(2억 2,301만 원), 동대문구(2억 1,583만 원) 등의 순으로 높았습니다.

조사는 월세의 경우 보증금 1억 원 미만 거래 가운데 전월세전환율을 반영해 보증금 1천만 원 기준으로 산출했으며, 전세 보증금의 경우 전체 거래를 기준으로 집계했습니다.