청년 주택 보유율 27% '역대 최저'…중년층과 격차·순자산 차이 '최대'

부동산 가격이 뛰고 대출 규제는 강화되면서 20·30세대의 내 집 마련이 더욱 어려워진 것으로 나타났습니다.

청년들과 중장년의 자산 격차는 최대로 벌어진 것으로 파악됐습니다.

26일 국가데이터처의 국가통계포털(KOSIS)을 보면 지난해 39세 이하 청년층 가운데 거주 주택을 보유한 비율은 27.7%로 집계됐습니다.

1년 전보다 2.4%포인트(p) 축소됐습니다.

관련 통계가 현재 기준으로 재편된 2017년 이래 역대 최저 수준으로 떨어지며 30% 밑으로 내려갔습니다.

최고치인 2018∼2019년(각 40.7%)과 견주면 13%p나 쪼그라들었습니다.

반면 50대의 주택 보유 비율은 63.5%, 60세 이상에선 68.5%로 나타났습니다.

1년 전보다 각각 0.6%p, 0.4%p 낮아지긴 했으나 하락 폭은 청년층에 비해 적었습니다.

이에 따라 50대와 39세 이하의 주택 보유율 격차는 35.8%p, 60세 이상과 39세 이하에서 이 격차는 40.8%p로 나타났습니다.

두 지표의 격차는 2017년 이래 각각 역대 최대입니다.

50대와 39세 이하의 주택 보유율 격차는 2017년 24.5%에서 2019년 23.0%까지 축소됐다가 매년 벌어지는 추세입니다.

60세 이상과 39세 이하에서 이 격차 역시 2017년 28.5%에서 2019년 27.1%로 좁아졌다가 역시 이후 계속 커지고 있습니다.

주택 보유 격차가 확대되고 수도권 집값이 오르면서 자산에서 부채를 제외한 순자산의 세대 격차도 벌어졌습니다.

지난해 39세 이하 가구의 순자산액은 2억 1,950만 원으로 1년 전보다 0.9% 감소했습니다.

반면 50대는 5억 5,161만 원으로 7.9%, 60세 이상은 5억 3,591만 원으로 3.2% 각각 증가했습니다.

50대의 순자산은 39세 이하 청년의 2.5배, 60세 이상 순자산은 2.4배에 달했습니다.

이 역시 관련 통계가 집계된 2017년 이후 각각 가장 큰 격차입니다.