삼전닉스 유치 소식에 첨단3지구 부동산도 '들썩'

【 앵커멘트 】
광주와 장성에 걸쳐있는 첨단3지구 부동산이 갑자기 들썩이고 있습니다.

다른 지역에 비해 낮은 분양가에다, 최근 대기업의 반도체 관련 투자 소식까지 더해지면서 얼어붙었던 매수 심리를 깨우고 있습니다.

정경원 기잡니다.

【 기자 】
올해 광주지역 첫 분양 아파트인 첨단3지구의 한 아파트 견본주택입니다.

분양가 상한제가 적용돼 3.3제곱미터당 1,500~1,600만 원대에 공급되면서 가성비 면에서 큰 관심을 끌고 있습니다.

최근에는 삼성전자와 SK하이닉스가 첨단3지구에 반도체 공장을 신설한다는 소식까지 전해지면서 실수요자는 물론 투자자들의 발길이 이어졌습니다.

▶ 인터뷰 : 임청화 / 견본주택 방문자
- "(딸에게) 제가 추천을 했죠. AI(데이터)센터 들어와 있고 반도체(공장)도 들어온다고 발표를 했으니, 거의 확정적이라고 하니까 괜찮을 것 같다."

올 10월 입주를 앞둔 첨단3지구 다른 아파트들의 분양권 거래 시장도 꿈틀대고 있습니다.

지난해 말만 해도 분양가보다 수천만 원 낮은 이른바 '마이너스 프리미엄' 매물이 나오기도 했지만, 최근에는 일부 저층을 제외하면 찾아보기 힘든 상황입니다.

특히, 반도체 공장 투자 소식이 전해진 이후 인근 공인중개사무소에는 매수 문의가 20~30%가량 늘었고, 관망하던 실수요자들이 서둘러 계약을 맺기도 했습니다.

▶ 인터뷰 : 이미숙 / 공인중개사
- "매도자 분들 중에는 매물을 회수하신 분들도 더러 있으시고요. 그다음에 급매로, 좀 마이너스(프리미엄)로 매매를 내놓으신 분들이 그냥 무피로 돌아서신 분들도 계시고"

여기에 투자 수요까지 더해지면서 다른 지역에서도 매수 문의 전화가 잇달아 걸려 오고 있습니다.

▶ 인터뷰 : 권미라 / 공인중개사
- "(반도체 공장 신설) 기사 보도 후에는 투자 가치에 대해서 물어보시는 분들도 많았고, 여수, 목포, 그리고 전주, 서울분들도 가끔 물어보시기도 하셨어요."

대기업 유치에 대한 기대감이 높아지면서 관망세가 이어지던 첨단3지구 부동산 시장이 단숨에 활기를 찾고 있습니다.

KBC 정경원입니다.