"100억에 샀는데 한 달도 안 돼"…김동현 압구정 아파트 '술렁'

종합격투기 선수 출신 방송인 김동현이 100억 원에 매입한 서울 강남구 압구정동 아파트의 동일 면적 주택이 한 달도 안 돼 88억 원에 거래된 것으로 나타나 관심이 쏠리고 있습니다.

4일 한국경제와 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 압구정동 신현대 12차 아파트 전용면적 182㎡는 지난달 14일 88억 원에 거래됐습니다.

같은 달 21일에도 동일 면적의 아파트가 92억 원에 거래됐습니다.

앞서 김동현은 지난 9월 23일 같은 단지의 전용면적 182㎡ 아파트를 100억 원에 매입하는 계약을 체결했습니다.

김동현의 매입 가격보다 각각 12억 원과 8억 원 낮은 가격에 거래가 이뤄졌습니다.

특히 해당 면적은 지난 7월 112억 5,000만 원에 거래되며 최고가를 기록했습니다.

불과 3개월 만에 최고 거래가보다 24억 5,000만 원 낮은 가격에 거래된 사례가 나온 것입니다.

다만 김동현이 매입한 아파트는 3층이고, 최근 88억 원과 92억 원에 거래된 주택은 모두 6층입니다.

김동현은 매매대금 100억 원 가운데 약 50억 원을 매도인에게 빌리는 이른바 '셀러 파이낸싱(Seller Financing)' 방식을 활용한 것으로 알려졌습니다.

해당 주택에는 채권최고액 총 60억 원의 근저당권이 설정됐습니다.

이와 관련해 직장인 익명 커뮤니티 '블라인드'에 올라온 '김동현 어떡하냐'라는 제목의 글에는 "김동현 걱정은 안해도 되긴 하는데 타이밍 잘못 잡은 것 같다", "압구정은 저평가 지역이라 상승기오면 다들 배 아플 거다"라는 상반된 반응이 이어지고 있습니다.

한편 김동현이 매입한 신현대 12차가 속한 압구정2구역은 지난 7월 재건축 통합심의를 조건부로 통과했으며, 재건축이 완료되면 최고 66층, 2,381가구 규모의 단지로 탈바꿈할 예정입니다.