[속보]"수도권 내년 1분기까지 4만 4,000가구 입주·신도시 속도"…'알박기'에 이행강제금

서울을 포함한 수도권 아파트에 내년 1분기까지 4만 4,000가구가 새로 입주합니다.

국토교통부는 13일 정부서울청사에서 관계부처 합동으로 3차 주택공급 정례브리핑을 열고 수도권 아파트 입주 물량이 올해 말까지 1만6,000가구, 내년 1분기에 2만8,000가구로 집계됐다고 밝혔습니다.

월별로는 이번 달과 다음 달에 각각 6,282가구와 1만225가구가 입주하며, 내년 1월(5,323가구), 2월(9,594가구), 3월(1만2,744가구)로 갈수록 물량이 늘어납니다.

주요 입주 단지로는 서울 푸르지오 라디우스 파크(1,637가구), 성동자이리버뷰(1,670가구), 마포자이 힐스테이트라첼스(1,101가구)를 비롯해 경기·인천의 고양장항 제일풍경채(1,184가구), 도원역 e편한세상 퍼스트하임(1,705가구) 등이 있습니다.

3기 신도시를 포함한 분양 공급도 이어집니다. 지난달 1만6,000가구에 이어 이달과 다음 달 분양 물량은 총 1만 2,000가구로, 고양창릉 S2블록(1,057가구), 의정부법조타운 S1·S3블록(898가구), 남양주왕숙 A17블록(379가구) 등이 포함됐습니다.

정부는 올해 1∼9월 서울의 주택 인허가 물량이 전년 동기 대비 33% 늘고 착공 물량도 2만 2,000가구로 36% 증가하면서 향후 공급 기반이 확대되고 있다고 설명했습니다.

3기 신도시 선행지구(남양주왕숙 1·2, 고양창릉, 부천대장, 인천계양, 하남교산)의 평균 이주율은 지난달 91%까지 높아졌으며, 후발지구인 광명시흥은 보상 착수 기간을 4개월 단축하고 보상비를 1조3천억 원 늘린 총 6조8천억 원 규모로 신속한 보상을 추진합니다.

실수요자의 초기 자금 부담을 낮춘 지분적립형 주택 284가구도 다음 달 고양창릉에서 공급됩니다. 입주 시 분양가의 25%만 내고 나머지 지분은 20년에 걸쳐 분할 납부하는 방식입니다.

한국토지주택공사(LH)는 연말까지 남양주왕숙 등 10개 블록, 9,000가구 규모의 민간참여 공공주택사업 공모를 진행합니다. 이날 남양주왕숙2·고양창릉 등 6개 블록(5,782가구)을 공고했으며 위례업무 등 나머지 4개 블록(3,000가구)은 다음 달까지 공모할 예정입니다.

김진 국무조정실 경제조정실장은 "서울 주택시장은 가격 상승세가 둔화하고 매물이 증가하는 등 시장 하향 안정 지표가 확대하고 있다"며 "수도권 7만 7,000가구 규모의 신규 택지 공급계획도 차질 없이 추진하겠다"고 강조했습니다.

이어 부동산 '알박기' 대책으로 이행강제금 시행과 내년 3월 협조장려금 시행을 앞두고 관련 법률안을 검토 중이라고 밝혔습니다.

올해 말까지 서울 전역과 경기도 12개 지역에 지정된 토지거래허가제 연장 여부에 대해 국토부 관계자는 "시장 영향과 국민에 미치는 영향을 종합적으로 분석 중이며, 연말까지 조정대상지역·투기과열지구와 함께 검토할 예정"이라고 말했습니다.