지난달 전월세 물가 1.4%↑…3년 10개월 만에 최대 폭

지난달 전월세가 약 4년 만에 가장 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났습니다.

15일 국가데이터처의 국가통계포털(KOSIS)을 보면 지난달 전월세 소비자물가지수는 1년 전보다 1.4% 올랐습니다.

전월세 상승률은 2023년 12월 -0.1%, 2024년 1월 -0.2%, 2024년 2월 -0.1% 등 마이너스에 머물렀다가 2024년 3월과 4월 0%를 기록했습니다.

그해 5월 0.1%로 올라선 뒤엔 최근까지 꾸준히 상향하는 흐름을 나타내고 있습니다.

올해만 보면 1∼3월 0.9%로 0%대에 머물렀다가 4∼6월 1.0%를 유지했습니다.

이후 7월 1.1%, 8월 1.2%, 9월 1.3%에 이어 4개월 연속 확대됐습니다.

전월세 상승률이 4개월 이상 연속으로 높아진 것은 2021년 1월(0.7%)∼2021년 5월(1.3%) 이후 처음입니다.

전월세를 구분해서 보면 월세 물가 상승률은 1.5%로, 2013년 12월(1.5%) 이후 가장 컸습니다.

전세 자금 대출 규제 강화로 전세 매물 부족 등이 빚어지고, 이에 따라 전세의 월세화가 가속하면서 월세 물가가 뛴 것으로 보입니다.

전세 물가 상승률은 1.4%로, 2023년 2월(1.6%) 이후 최고 수준입니다.

지난달 전월세 상승률을 시도별로 보면 울산이 2.4%로 가장 컸고, 그다음이 서울(2.1%), 세종(1.6%) 순으로 나타났습니다.

이들 3개 도시는 전국 평균보다 높았습니다.

울산은 신규 주택 공급 감소 등으로 물량 품귀 현상이 빚어지며 올해 들어 전월세 상승세가 확대된 것으로 파악됐으며, 세종은 공공기관 이전 등으로 주택 물량이 부족해질 것이라는 전망에 최근 전월세가 오르는 것으로 분석됐습니다.