800조 원 규모의 서남권 반도체 투자 기대감에도 전남광주통합특별시의 아파트값은 뚜렷한 상승세를 보이지 못하고 있습니다. 5일 한국부동산원이 발표한 11월 첫째 주(2일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 전남광주의 아파트 매매가격은 전주 대비 변동이 없는 0.00%를 기록했습니다. 지난주 0.02% 상승에서 한 주 만에 보합으로 돌아선 것입니다. 지역별로는 군공항 이전이 추진되고 있는 무안군이 0.23% 상승하며 상대적으로 높은 오름세를 보였습니다. 무안군은 삼향읍과 일로읍을 중심으로 아파트값이 올랐습니다. 반면

전국 아파트 청약 경쟁률이 6개월 연속 하락하면서 청약 열기가 식어가고 있습니다. 특히 부산은 조사 이래 처음으로 1순위 청약에서 미달을 기록했고, 광주도 경쟁률이 1대 1에 가까운 수준까지 떨어졌습니다. 22일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난 9월 전국 아파트 1순위 평균 청약 경쟁률은 5.15대 1로 집계됐습니다. 12개월 이동평균 기준으로 한 달 전보다 0.19포인트 하락한 수치입니다. 전국 청약 경쟁률은 지난해 7월부터 15개월 연속 한 자릿수에 머물렀으며, 올해 3월 이후

수도권을 중심으로 집값 상승세가 이어지면서 주택사업자들의 경기 전망이 3개월 만에 낙관적으로 돌아섰습니다. 광주도 주택사업경기 전망지수가 기준선인 100에 도달했지만, 전남을 비롯한 대부분의 지방은 여전히 부정적인 전망이 우세했습니다. 20일 주택산업연구원에 따르면 10월 수도권 주택사업경기 전망지수는 100.2로 전달보다 11.0포인트 상승했습니다. 주택사업경기 전망지수는 기준선인 100을 넘으면 경기를 긍정적으로 내다보는 업체가 더 많다는 의미입니다. 수도권 지수가 100을 넘어선 것은 지난 7월 이후 3개월 만입니다.

수도권 아파트 가격 상승세에 힘입어 분양시장 기대감이 높아진 반면, 지방은 미분양 적체와 주택 수요 위축 등으로 분양시장 전망이 악화한 것으로 나타났습니다. 다만, 광주는 서울에 이어 전국에서 두 번째로 높은 분양전망지수를 기록하며 지방의 전반적인 부진 속에서도 상대적으로 높은 기대감을 유지했습니다. 13일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 조사한 결과, 10월 전국 아파트 분양전망지수는 82.3으로 전달보다 4.0포인트 하락했습니다. 전국 분양전망지수는 2개월 연속 하락했으며, 서울을 제외한 모든 지역에서 기준치인 100

공사비 상승세가 이어지면서 서울 민간 아파트의 이른바 '국민평형' 평균 분양가가 다시 20억 원을 넘어섰습니다. 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 9월 전국 민간 아파트의 전용면적 기준 평균 분양가는 ㎡당 870만 6,000원으로 집계됐습니다. 지역별로는 광주의 상승폭이 가장 컸습니다. 광주의 평균 분양가는 ㎡당 860만 원으로 전월보다 8.52% 상승했습니다. 전북이 6.62%, 경북이 2.89%, 서울이 2.83% 오르며 뒤를 이었습니다. 광주에서는 북구에 공급된 '올 뉴 챔피언스시

전국 일반상가 8곳 가운데 1곳꼴로 비어 있는 것으로 나타났습니다. 상가 공실률은 2021년 이후 최고치를 기록했고, 17개 시·도 가운데 울산을 제외한 16곳의 공실률이 5년 전보다 상승했습니다. 28일 국회 국토교통위원회 소속 황희 더불어민주당 의원이 한국부동산원으로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 2분기 전국 일반상가 공실률은 13.36%로 집계됐습니다. 2021년 1분기 11.96%와 비교하면 5년 새 1.4%포인트 높아진 수치입니다. 단순 계산하면 상가 8곳 중 1곳 이상이 비어 있는 셈입니다. 전국

서울 민간아파트 평균 분양가격이 다시 오르면서 3.3㎡당 6,300만 원에 육박했습니다. 단순 계산하면 34평 아파트의 분양가격이 21억 3,758만 원에 달하는 수준입니다. 주택도시보증공사(HUG)가 공표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 최근 1년간 서울에서 신규 분양된 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 8월 말 기준 6,287만 원으로 전월보다 1.26% 올랐습니다. HUG의 월별 평균 분양가격은 해당 월 한 달간 분양된 아파트 가격이 아니라 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양

지난달 서울 주택 매매가격 상승세가 5개월 만에 둔화한 반면, 전남광주는 오히려 상승폭을 키운 것으로 나타났습니다. 광주 반도체 클러스터 추진에 따른 지역 부동산 시장의 기대감이 영향을 준 것으로 해석됩니다. 15일 한국부동산원이 발표한 8월 전국 주택가격 동향조사에 따르면 서울 주택종합 매매가격은 전월보다 0.97% 상승했습니다. 서울의 월간 주택 매매가격 상승률은 4월 0.55%를 시작으로 7월 1.09%까지 4개월 연속 확대됐지만, 8월에는 전월보다 0.12% 포인트 낮아지며 5개월 만에 상승폭이 축소됐습니다. 고가 주

대출 규제와 금리 상승에 따른 자금 조달 부담이 커지면서 9월 전국 아파트 분양시장 전망이 다시 악화했습니다. 다만, '반도체 클러스터' 조성이 예정된 광주 역시 분양전망지수가 하락했지만, 기준선인 100을 기록하며 울산·경북과 함께 전국에서 가장 높은 수준을 보였습니다. 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 9월 전국 아파트 분양전망지수는 전달보다 6.9포인트 하락한 86.3으로 나타났습니다. 분양전망지수가 100을 넘으면 향후 분양시장을 긍정적으로 전망하는 사업자가 더 많다는 의미이고, 100

'광주 반도체 클러스터' 발표 이후 상승세로 돌아선 전남광주 아파트 가격이 9주 연속 오름세를 이어갔습니다. 한국부동산원이 10일 발표한 9월 첫째 주(7일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격 지수는 전주보다 0.08% 상승했습니다. 시도별로는 경기 0.17%, 충북 0.06%, 전북 0.05%, 대전과 울산 각각 0.04% 등은 오른 반면 제주(-0.06%), 충남(-0.05%), 경북(-0.03%), 부산(-0.02%) 등은 떨어졌습니다. 대구는 보합을 기록했습니다. 그동안 장기간 침체를 겪

지난 7월1일 출범한 전남광주통합특별시 아파트 매매가격이 3주 연속 상승세를 키우고 있습니다. 삼성전자와 SK하이닉스 반도체 클러스터가 들어설 광주 군공항 인근에 위치한 광주권 서구와 광산구가 아파트값 상승세를 이끌었습니다. 한국부동산원이 30일 발표한 7월 4주(27일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면, 전국 아파트 평균 매매가격지수는 전주에 비해 0.08% 올랐습니다. 지역별로 보면 전남광주지역 아파트 매매가격지수는 전주에 비해 0.09% 올라 눈길을 끌었습니다. 전국 평균(0.08%)과 지방 평균(0.01%)보다 높은

서울과 경기 지역의 아파트값 상승세가 이어지면서 소비자들의 집값 상승 기대가 4년 10개월 만에 가장 높은 수준으로 뛰었습니다. 한국은행이 28일 발표한 '7월 소비자동향조사'에 따르면 주택가격전망지수는 127로, 한 달 전보다 7포인트 상승했습니다. 2021년 9월 128을 기록한 이후 가장 높은 수준입니다. 주택가격전망지수는 1년 뒤 집값에 대한 소비자들의 전망을 나타내는 지표로, 100을 넘으면 집값이 오를 것으로 보는 소비자가 더 많다는 의미입니다. 이 지수는 지난해 12월 121에서 올해 1월 124로 올랐다가 3월

최근 삼성과 SK하이닉스가 광주에 반도체 클러스터를 조성하겠다고 밝힌 가운데 광주 지역 아파트 가격 하락 폭이 줄어 관심을 모으고 있습니다. 삼성과 SK하이닉스의 대규모 투자 대한 기대감이 아파트 가격에 영향을 미쳤다는 분석이 나옵니다. 2일 한국부동산원 등에 따르면 올해 6월 5주(29일 기준) 차 전국 아파트 매매가격 지수는 전주에 비해 0.09% 상승했습니다. 광주 지역 아파트 매매가격 지수는 전주에 비해 0.05% 떨어졌지만 하락 폭은 축소됐습니다. 남구는 -0.12%에서 -0.04%, 북구 -0.14%에서 -0.07

서울 민간아파트 평균 분양가가 처음으로 3.3㎡당 6,000만 원을 넘어섰습니다. 반면 광주 3.3㎡당 분양가는 최근 주택시장 침체를 반영하듯 전국 평균보다 낮았고, 특히 서울과 비교하면 약 3분의 1 수준에 머물렀습니다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 지난 5월 말 기준 서울 민간아파트 평균 분양가는 ㎡당 1,922만 4,000원으로 집계됐습니다. 3.3㎡로 환산하면 6,355만 원입니다. 이는 전월보다 8.85% 오른 수치로, 서울 민간아파트 분양가가 3.3㎡당 6천만 원대에

대규모 아파트 공급과 미분양 물량 적체 등의 영향으로 광주지역 아파트 가격 하락세가 이어지고 있습니다. 11일 한국부동산원에 따르면 6월 2주(8일 기준) 광주지역 아파트 매매가격지수는 전주에 비해 0.09% 하락했습니다. 북구(-0.15%)는 양산·일곡동 중소형 규모 위주로, 동구(-0.14%)는 소태·계림동 위주로, 광산구(-0.08%)는 우산·장덕동 대단지 위주로 떨어졌습니다. 서구와 남구는 각각 -0.01%, -0.06%를 기록했습니다. 올해 들어 6월 2주 차까지 광주지역 아파트