악성 미분양 14년 만에 3만 가구 넘어...86%가 지방

지난달 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양이 약 14년 만에 3만 가구를 넘은 것으로 나타났습니다.

31일 국토교통부가 발표한 2월 주택통계에 따르면 2월 말 기준 전국 미분양 주택은 전월 대비 0.6%(368가구) 감소한 6만 6,208가구로 집계됐습니다.

수도권(1만 7,829가구)은 전월 대비 0.3%(52가구), 지방(4만 8,379가구)은 0.6%(316가구) 줄었습니다.

전체 미분양은 감소했지만 준공 후 미분양은 3만 1,307가구로 전월보다 5.9%(1,752가구) 증가했습니다.

준공 후 미분양이 3만가구를 넘은 것은 2012년 3월(3만 438가구) 이후 처음입니다.

준공 후 미분양의 86.3%(2만 7,015가구)가 지방에 있는 주택입니다.

대구가 4,296가구로 가장 많았고 이어 경남 3,629가구, 경북 3,174가구, 부산 3,136가구, 충남 2,574가구, 경기 2,359가구, 제주 2,213가구, 전남 1,926가구 등이었습니다.

대구의 준공 후 미분양은 전월 대비 36.1%(1,140가구) 늘어 증가폭이 컸습니다.

주택 공급지표 중 인허가는 전국 1만 4,268가구로 전월 대비 13.7% 감소했습니다.

수도권 전체 9,210가구로 6.6% 늘었고, 서울 2,591가구는 111.3% 증가했으나, 지방 5,058가구는 35.9% 감소해 대조적인 모습을 보였습니다.