한강 이남·북 집값 차이 역대 최대..서초구 가장 비싸

한강을 사이에 두고 서울 이남과 이북 지역의 아파트값이 역대 최대 격차를 나타냈습니다.

부동산R114는 서울 한강 이남·이북 지역의 지난달 아파트 매매 가격을 조사한 결과 한강 이남 지역 11개구 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 5,334만 원으로 한강 이북 14개구 평당가보다 2,008만 원 높았다고 27일 밝혔습니다.

이는 부동산R114가 아파트 시세 조사를 시작한 2000년 이후 월간 기준으로 최대 격차입니다.

지난해 같은 기간과 비교해 이북 지역은 7.4% 상승한 가운데, 이남 지역은 12.7% 오르며 두 지역 간 편차가 더 벌어졌습니다.

자치구별로 이남에서는 서초구가 3.3㎡당 평균 1,094만 원 상승한 8,370만 원으로 가장 비쌌습니다.

이어 강남구는 1,011만 원 뛴 8,336만 원, 송파구는 891만 원 오른 6,098만 원, 강동구는 475만 원 상승한 4,070만 원으로 집계됐습니다.

이북에서는 성동구가 537만 원 오른 4,917만 원, 용산구가 478만 원 상승한 6,013만 원, 광진구가 463만 원 뛴 4,500만 원, 마포구가 454만 원 높아진 4,514만 원에 3.3㎡당 평균가를 형성했습니다.

이 지역에서는 성동 트리마제, 용산 나인원한남, 광진 워커힐, 마포 마포래미안푸르지오 등 지역 대표 단지가 시세 상승을 주도했으며, 이번 달에도 신고가 행렬이 이어지고 있다고 부동산R114는 분석했습니다.

부동산R114 관계자는 "한강 벨트 라인 위주로 집값 격차가 벌어지는 속도 또한 빨라질 것으로 예상된다"면서 "양극화가 고착화하면 주택시장 불안정과 자산 불균형이 심화하므로 양극화 완화를 위한 대책이 필요하다"고 진단했습니다.